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Terreno / Lote Comercial à venda em Vila Baby com 2000 m²

• Vila Baby • São Paulo-SP

1 andar
-

2000 m²
R$ 6.750 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Quinta de Santa Luzia, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.0

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.1

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Quinta de Santa Luzia

Imobiliária parceira

Sp Imóveis Industriais Corretagem e Administração Imobiliária Ltda.

Terreno de Alto Potencial na Zona Sul de São Paulo Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na região de Interlagos, a apenas 1 km do metrô/trem e cercado por completa infraestrutura urbana. Localizado próximo a supermercados, escolas, parques e ao centro comercial da Av. Nossa Senhora do Sabará, o terreno combina conveniência, atratividade comercial e forte valorização futura, com fácil acesso às avenidas Miguel Yunes, Interlagos e Marginal Pinheiros. Com 2.000m² de área total, frente de 40 metros e fundos de 50 metros, o imóvel está em zoneamento ZC (Zona de Centralidade), permitindo usos residenciais e comerciais. Os estudos realizados apontam a possibilidade de desenvolver até 8.600m² de área construída, sendo 7.500m² vendáveis, ideais para projetos de unidades entre 38m² e 65m², tipologia com maior liquidez no mercado. O potencial de retorno é expressivo, com VGV estimado em R$ 64,5 milhões, aliado à alta demanda da região e excelente absorção de produtos econômicos e de médio padrão. Além do grande potencial construtivo, o terreno oferece topografia plana, rua sem saída (com apelo residencial), infraestrutura urbana completa e zoneamento favorável, garantindo menor custo de outorga. Sem restrições ambientais e com possibilidade de permuta financeira, este é o endereço ideal para incorporadoras e investidores que buscam um projeto de rápido giro, alta liquidez e retorno seguro. Conheça de perto este terreno exclusivo!