Aluguel de imóvel em Rebouças com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Rockefeller

Loja comercial com 135 m² distribuídos em dois pavimentos, localizada em rua de grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando boa visibilidade para atividades comerciais e de prestação de serviços. O térreo possui amplo vão livre, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. No pavimento superior, o imóvel conta com três salas que podem ser utilizadas como escritórios ou ambientes administrativos, além de um banheiro, 1 vaga de garagem e portão frontal. A fachada em vidro oferece iluminação natural e amplia a exposição do estabelecimento para quem circula pela região. Pela distribuição dos ambientes e localização, o imóvel é adequado para escritórios, empresas de contabilidade, salões de beleza, lojas de motocicletas, estoques, showrooms e outros segmentos comerciais compatíveis. Situada próxima a concessionárias, a loja está inserida em uma região consolidada comercialmente, com fácil acesso e elevada circulação, favorecendo a identificação do ponto pelo público. DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$3.600,00 Aluguel anunciado valor líquido para pagamento pontual: R$3.000,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro fiança: entre 9% a 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança; - Condomínio, IPTU, água, luz e gás à parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).