Aluguel de imóvel em Mooca

Mais sobre o Imóvel na Rua San Gennaro

Oportunidade estratégica para empresas que buscam infraestrutura robusta e localização privilegiada no coração da Mooca. Este galpão, situado na Rua San Gennaro, apresenta uma configuração versátil com 680 m² de área construída sobre um terreno plano de 576 m². É o imóvel ideal para operações que exigem movimentação de carga pesada e um setor administrativo estruturado, estando pronto para receber sua empresa com eficiência e segurança. O grande diferencial técnico deste imóvel é a sua ponte rolante com capacidade para 3,5 toneladas, instalada em um vão livre com pé-direito de 7 metros, permitindo a verticalização de estoque ou processos de montagem complexos. A infraestrutura elétrica é garantida por uma cabine primária, item essencial para atividades que demandam alta carga de energia. O acesso é feito por um portão com 3,6 metros de altura, perfeitamente dimensionado para caminhões de pequeno e médio porte e utilitários. Atenção logística: a geometria da via e do acesso não permite a entrada de carretas, garantindo assim uma operação mais ágil e integrada ao fluxo urbano do bairro. A área de apoio é completa e pensada no bem-estar da equipe e na organização corporativa. São 6 salas amplas que podem ser configuradas como escritórios, salas de reunião ou estoques técnicos, além de 2 banheiros, vestiários masculino e feminino, refeitório e área de convivência. Todo o piso é de alta resistência, suportando o tráfego interno necessário para operações dinâmicas. A localização oferece logística facilitada, com acesso rápido à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Avenida do Estado, conectando sua empresa rapidamente ao Centro e às principais rodovias. O entorno é farto em serviços: a poucos minutos de agências bancárias, correios, cartórios e uma vasta rede gastronômica. Para colaboradores, a proximidade com linhas de ônibus e a estação de trem garante excelente mobilidade.