Imóvel à venda em Estância Velha com 473 m², 6 vagas

• 2 andares

• 473 m²

  R$ 1.585 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua São Joaquim

Vende galpão no bairro Estância Velha, em Canoas. Este imóvel está situado no bairro Estância Velha, em Canoas, uma cidade estratégica no Rio Grande do Sul e parte da região metropolitana de Porto Alegre. A localização é privilegiada, oferecendo excelente acesso a importantes vias, fundamental para a otimização logística e o transporte eficiente de mercadorias. Canoas é um robusto polo industrial e comercial, com uma infraestrutura completa que inclui uma forte presença bancária, serviços de saúde de referência e uma extensa rede de transporte público, com integração à Trensurb. A proximidade a shoppings e a diversas opções de lazer e educação faz desta uma localização estratégica para empresas que visam expansão e visibilidade no mercado regional. Com 473 metros quadrados privativos, o galpão conta com pé direito alto, ideal para logística, armazenamento, ou um grande showroom. Dispõe de diversos banheiros, vestiários para funcionários e seis vagas de garagem, garantindo funcionalidade e conforto para o dia a dia. O imóvel é térreo, reformado e possui entrada de serviço, além de acesso para PCD. Este galpão em Estância Velha, Canoas, oferece funcionalidade e adaptabilidade para diversos tipos de negócios. O pátio amplo proporciona flexibilidade para manobras e estacionamento adicional. Com ventilação cruzada, janelas gradeadas e medição de água individual, o espaço é preparado para operação imediata, focando na conveniência e segurança do seu empreendimento. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade em Canoas!