Aluguel de imóvel comercial em Cordeiros com 500 m², 5 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Sebastião Romeu Soares

Prédio com dois pisos, sendo o térreo com pé-direito elevado, proporcionando amplitude e excelente ventilação. Área total construída: 407,40m². Além dessa metragem, o imóvel conta com um depósito no subsolo, com pé-direito de aproximadamente 1,80m (nas áreas sem vigas; onde há vigas o pé-direito é menor), totalizando cerca de 200m² adicionais. Localização privilegiada, em esquina das ruas Sebastiao Romeu Soares e Mauricio da Silva, no bairro Cordeiros — região com grande fluxo comercial e ótima visibilidade. O proprietário informa que o imóvel nunca foi atingido por enchentes. Ainda assim, por precaução, o prédio foi construído 1,80m acima do nível da rua, garantindo mais segurança. Observações importantes: • Taxas de consumo e tributos (IPTU, coleta de lixo, água, luz, gás, internet e demais encargos) não estão inclusas. • Seguro incêndio de responsabilidade do inquilino. O valor varia conforme o risco. Consulte seu corretor de seguros para cotação. • Garantia obrigatória: fiança empresarial ou seguro fiança (valor já incluso no padrão). Caso não seja aprovado, é possível cotar outra modalidade. As informações podem sofrer alterações, inclusive de preço e disponibilidade, sem aviso prévio. Consulte sempre o responsável. Importante: na região, nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de enchentes, ainda que nunca tenha sido atingido até o momento. Chave do anúncio: Nq4Z7Xayp8f0YRwN