Aluguel de imóvel em Vila Nova Bonsucesso com 6199 m², 10 vagas

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Galpão Logístico para Locação com 6.199 m² – Bonsucesso | Guarulhos Galpão logístico retrofit realizado em 2024, com infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, em localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Áreas • Área total do terreno: 33.280 m² • Área total construída: 18.287 m² • ABL: 16.564 m² • Área fabril: 14.817 m² • Área administrativa: 1.747 m² Modulação a partir de 2.210 m² até 18.287 m² Infraestrutura do Imóvel • 5 docas cobertas com portões basculantes • Pé-direito livre de 9 metros • Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² • Sistema de combate a incêndio categoria J4 (sprinklers) • Cabine primária de energia • Energia elétrica: 50 kVA (possibilidade de ampliação) • Cobertura tipo Shed com telhas termoacústicas • Iluminação em LED • Amplo pátio para manobras • Bolsão com aproximadamente 80 vagas • Área administrativa completa (recepção, escritórios) • Guarita, vestiários, banheiros e refeitório • Zoneamento industrial • Condomínio fechado com 6 módulos • Possibilidade de locação parcial (sob consulta) Localização Estratégica • 1 km da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo) • 16 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos • 9 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas • 26 km da Marginal Tietê Ideal para: • Centros de Distribuição • Operadores Logísticos (3PL) • E-commerce • Indústrias leves • Armazenagem em geral Imóvel com excelente padrão construtivo, pronto para operações de médio e grande porte, em uma das regiões logísticas mais estratégicas da Grande São Paulo.