Aluguel de imóvel em Cidade Monções com 565 m²

Mais sobre o Imóvel na Sansão Alves dos Santos

Empreendimento Exclusivo para Sua Empresa na Cidade Monções Localização Imbatível: Rua Sansão Alves dos Santos, 400 - Cidade Monções. Oportunidade Imperdível: O 3º andar deste impressionante empreendimento está disponível para locação, com a flexibilidade de ser alugado com ou sem mobília, ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e com diferenciais que agregam valor ao seu negócio. Destaques do Empreendimento: - 28.000 m² de área total, distribuídos em 6 andares, oferecendo uma infraestrutura premium. - 4 geradores para garantir segurança e continuidade das operações. - 60 vagas por andar, proporcionando facilidade de acesso e estacionamento. - 6 elevadores para total comodidade e agilidade no dia a dia. - Auditório para 186 lugares, perfeito para eventos e apresentações corporativas. - Bicicletário para 100 lugares, incentivando a mobilidade sustentável. - Certificação Green Building Platinum, garantindo uma edificação sustentável e de baixo impacto ambiental. Ambiente Único e Inspirador: O edifício, projetado pelo renomado Carlos Bratke, é uma verdadeira obra de arte, com intervenções artísticas exclusivas na fachada de Lucia Koch e paisagismo de Isabel Duprat. O prédio é cercado por um espelho d'água e um paisagismo de 1.500 m², criando um ambiente corporativo que inspira criatividade e bem-estar. Detalhes Técnicos do 3º Andar: - Área total (BOMA): 565 m² - Área da laje: 2.261 m² - 15 vagas indeterminadas de garagem por conjunto - R$ 95/m² para locação sem mobília ou R$ 135/m² com mobília. - Novo aluguel: R$ 53.000 (sem mobília) ou R$ 76.275 (com mobília). - Condomínio: R$ 14.761 - IPTU: 10x de R$ 12.205 Tecnologia e Conforto: - Sistema de ar condicionado VRF, garantindo eficiência energética e conforto para todos os ocupantes. - Captação de água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade do edifício. A sua empresa merece um espaço