Imóvel Comercial à venda em Santana com 300 m², 8 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Voluntários Da Pátria

Zona Norte, em Santana! Localizado no coração do comércio, em uma das ruas mais populares do bairro de Santana, próximo à Estação Santana do Metrô. O imóvel possui 300m² de terreno, dividido em três pavimentos, totalizando 750m² de área construída, com possibilidade de construção de mais dois pisos. O piso térreo possui um salão de 300m² de pé direito alto, recém pintado, com uma área ampla e duas colunas no centro. Alugado por mini mercados, entre outros. Conta com uma edícula e dois banheiros ao fundo do salão. Os outros dois pavimentos contêm 4 escritórios em cada piso, sendo dois deles de 50m² e os outros dois de 42m². Todas as 8 salas de escritórios contam com dois banheiros e uma copa. O prédio possui um quadro de luz novo, sistema elétrico e hidráulico em perfeitas condições, e a parte estrutural não apresenta qualquer rachadura ou infiltrações. Há uma área central a céu aberto que acomoda um pequeno depósito. Possui duas entradas distintas, uma delas com dois portões e 8 caixas de correios individuais com tranca, interfones em todas as salas e câmera de segurança. A entrada para o salão térreo possui um portão de ferro de rolo, com uma porta ao meio para fácil acesso. O Edifício está bem localizado, ao lado de instituições financeiras, e situa-se entre as Avenidas Cruzeiro do Sul, Avenida Santos Dumont e o corredor Norte-Sul. A facilidade de acesso a essa rua de comércio faz com que possua uma circulação intensa de pessoas. Na estação Santana do Metrô, circulam 30 mil pessoas por pico por hora, e na estação Carandiru, mais de 25 mil. No trecho entre a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Rua Darzan, circulam 11 linhas diurnas que juntas transportam mais de 90.000 passageiros por dia, segundo a Secretaria Municipal de Mobilidade e Transporte. Não perca a oportunidade de abrir seu negócio.