Casa à venda em Balneário Água Limpa com 119 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua dos Jornalistas

🏡 Imóvel Multifamiliar à Venda em Água Limpa Nova Lima/MG Renda Garantida, Espaço e Potencial de Valorização ao Lado do Ville des Lacs! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda mensal. Este imóvel multifamiliar está localizado em uma das regiões mais promissoras de Nova Lima, na charmosa Água Limpa, uma área que vem se destacando pelo seu crescimento, tranquilidade e valorização constante. Construído em um lote amplo de 12 x 22 metros (264 m²), o imóvel possui aproximadamente 119 m² de área construída, distribuídos em dois andares e três residências independentes, oferecendo flexibilidade e ótimas possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. No andar superior, encontram-se duas casas já alugadas, garantindo uma renda mensal imediata: Casa 2: conta com 2 quartos bem distribuídos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Casa 3: dispõe de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para solteiros, casais ou locação por temporada. Já no andar inferior, a casa principal impressiona pelo espaço e conforto. São 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas amplas, banheiro social, cozinha arejada, área de serviço e garagem coberta para 1 carro. A estrutura sólida e bem planejada oferece ótimo aproveitamento do terreno, e há potencial de ampliação ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Outro grande diferencial é a possibilidade de aquisição de uma loja de 8 x 12 metros, que pode ser usada para comércio próprio, escritório, depósito ou até mesmo como uma nova fonte de renda por locação. O imóvel é ideal para quem busca uma combinação perfeita entre investimento e qualidade de vida. Seja para morar em uma das casas e alugar as demais, ou para gerar renda com todas as unidades, o retorno é garantido e com valorização crescente da região. ✨ Essa é a oportunidade ideal para quem quer unir conforto, investimento e valorização em um só lugar. Conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!