Terreno à venda em Quiririm com 11000 m²

• 11000 m²

  R$ 590 /m²

Mais sobre o Imóvel na Estrada Municipal João Gadioli

Terreno à venda 11.000 m² Taubaté com projeto aprovado. Por que um terreno com projeto aprovado encurta o caminho de quem incorpora? Porque a etapa de aprovação costuma ser a mais demorada e incerta de um empreendimento. Com o projeto já aprovado, o construtor ganha tempo, reduz o risco e pode partir para o lançamento com mais previsibilidade de custo e prazo. O terreno fica em Taubaté, no bairro Adélia Afonso, na Estrada Municipal João Gadioli. São 11.000 m² de área plana, já murada, com água e energia disponíveis. O imóvel tem projeto aprovado para torres residenciais de apartamentos. A topografia plana reduz o custo com terraplenagem e contenções, itens que pesam muito no orçamento de obras de grande porte. O muro já construído protege a área e dispensa o gasto inicial com o fechamento do terreno. A área fica em frente a uma universidade, o que traz um público próximo de estudantes, professores e funcionários interessados em morar perto do campus, além de movimento constante no entorno. A região tem acesso rápido às rodovias e fica perto do shopping, o que facilita a rotina de quem vai morar no futuro empreendimento e a logística da obra. Para o comprador final, morar perto de rodovia e de comércio pesa na hora de decidir. É uma oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área de grande porte no Vale do Paraíba com o projeto já encaminhado. Quer avaliar a área de perto e entender o potencial do projeto aprovado? Agende a visita ao terreno.