Imóvel Comercial à venda em Lar do Trabalhador com 800 m²

• 1 andar

• 800 m²

  R$ 6.875 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Júlio de Castilho

EXCELENTE OPORTUNIDADE – IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Esquina da Avenida Júlio de Castilho com a Rua Tapuia – Um imóvel versátil, ideal para empresas, investidores ou para quem busca uma residência ampla e sofisticada! Área Total: 2.100 m² Área Construída: Aproximadamente 800 m² DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA 1 – Prédio de Esquina (494,15 m²) 1º Piso – Salão Comercial (292,07 m²) Espaçoso salão com entrada principal pela Av. Júlio de Castilhos e entrada privativa lateral Banheiros masculino e feminino Copa com área de serviço Depósito sob a escada Estacionamento: 14 vagas para clientes + 1 vaga privativa com portão social e portão de elevação Mezanino – Escritórios 1 sala ampla com banheiro privativo 3 salas de escritório adicionais 2º Piso – Área Residencial (Pode ser transformada em escritório) 1 suíte master com closet, sacada privativa e banheiro com armários planejados 1 suíte com banheiro e armários planejados 1 quarto com armário planejado 1 banheiro social 4 salas (3 com acesso à sacada) 1 lavabo Jardim de inverno Cozinha ampla com armários planejados Área de serviço Acesso por escada ou elevador de carga (atualmente desativado) ÁREA 2 – Lazer e Conforto Varanda com churrasqueira Cozinha Piscina Sauna Escritório com banheiro (pode ser suíte) 1 banheiro adicional Área de serviço ÁREA 3 – Depósito e Estacionamento Depósito térreo com escritório 2 escritórios adicionais 1 banheiro Jardim Estacionamento ÁREA 4 – Depósito de 2 Pisos 1º Piso: Depósito ou salão amplo 2º Piso: Sala espaçosa para até 8 mesas de escritório ou depósito Copa 2 banheiros ÁREA 5 – Depósitos e Estrutura Complementar 2 depósitos para mercadorias Depósito para ferramentas Banheiro Canil Diferencial: Acesso facilitado para carga e descarga tanto pela Avenida Júlio de Castilho quanto pela rua lateral, aproveitando a excelente localização de esquina. Ideal para: Empresas que buscam um espaço completo para escritório, estoque e showroom Investidores interessados em adaptação para loc