Fazenda à venda em Espraiado com 327332 m²

• 1 andar

• 327332 m²

  R$ 6 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Estrada Geral do Espraiado

SÍTIO DE 30 HECTARES COM VISTA PARA O VALE DO ESPRAIADO Apresentamos um belo sítio com 30 hectares localizado na região do Rio D'Una, em Paulo Lopes (SC). Com acesso por estrada de terra bem conservada e proximidade à Penha de Imbituba, o imóvel oferece uma combinação única de natureza, tranquilidade e potencial de uso. O terreno dispõe de áreas planas às margens do antigo Rio D'Una e áreas em aclive com platôs ideais para construções, como chalés voltados ao turismo de temporada. Conta ainda com nascentes, dois açudes naturais e um afloramento rochoso de aproximadamente 90 metros de altura, perfeito para práticas esportivas como rapel e parapente. A topografia em aclive proporciona vistas espetaculares em toda a sua extensão, além de formações geológicas singulares que reforçam o caráter exclusivo da propriedade. Paulo Lopes está situado às margens da BR-101, a cerca de 60 km de Florianópolis, e destaca-se pelas belezas naturais integradas ao Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, que protege grande parte de seu território. Próximo ao sítio encontram-se atrativos como a Cachoeira do Espraiado, com quedas d'água e piscinas naturais, e o Mirante da estrada, com vista privilegiada para a Lagoa do Ribeirão e para o litoral. A região ainda preserva tradições açorianas em sua gastronomia, festas culturais e práticas comunitárias, além de oferecer trilhas e atividades em meio à Mata Atlântica. Com cerca de 7 mil habitantes, Paulo Lopes combina a serenidade do ambiente rural ao contato direto com a natureza. Sua economia é baseada na agricultura, pesca e turismo, e a localização estratégica entre serra e mar proporciona qualidade de vida diferenciada. O município é cercado por paisagens de grande valor ambiental, incluindo praias como a Guarda do Embaú e a Gamboa, além de cachoeiras, lagos e trilhas pouco exploradas, características que ampliam o potencial de valorização da região. Aproveite esta oportunidade única de investir em um sítio singular, com potencial turístico, esportivo e paisagístico incomparável. Conheça todos os detalhes desta propriedade. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.