Casa à venda em Colubande com 200 m², 5 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua José Santana

Oportunidade Única em Colubandê, São Gonçalo | 2 Casas no Mesmo Terreno com 600m² | Excelente para Moradia ou Investimento<br><br>Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, espaço amplo e possibilidade de renda, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Colubandê, em São Gonçalo.<br><br>São duas casas construídas em um amplo terreno de aproximadamente 600m², oferecendo diversas possibilidades: morar em uma casa e alugar a outra, reunir a família no mesmo terreno ou investir para gerar renda mensal.<br><br>O imóvel está localizado em rua tranquila, residencial e com pouco movimento, ideal para quem busca sossego, segurança e qualidade de vida.<br><br>A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem, que também podem ser utilizadas de forma estratégica, inclusive com potencial para transformação em ponto comercial ou loja, agregando ainda mais valor ao imóvel.<br><br>Primeira Casa<br><br>Casa funcional e bem distribuída, composta por:<br><br>1 quarto confortável<br>Cozinha prática<br>Banheiro<br>Área de serviço<br>Varanda agradável<br>Espaço adicional embaixo da escada<br><br>Ideal para moradia, aluguel ou acomodação de familiares.<br><br>Segunda Casa<br><br>Casa maior, com excelente potencial de ampliação:<br><br>2 quartos<br>Sala aconchegante<br>Cozinha<br>Banheiro<br>Espaço frontal que pode ser transformado em mais 1 quarto com banheiro e varanda<br><br>Além disso, o imóvel conta com sobrado do tamanho da segunda casa, com churrasqueira, criando um excelente espaço para lazer ou área gourmet.<br><br>Diferenciais do terreno:<br><br>Terreno amplo com 600m²<br>Área verde com ótima extensão na parte superior do terreno<br>Imóvel totalmente murado<br>Excelente potencial para ampliação ou novos projetos<br>Rua tranquila e silenciosa<br><br>Localização: Colubandê, São Gonçalo<br><br>Região com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público, escolas e vias principais, sendo uma área muito procurada para moradia e investimento imobiliário.<br><br>Valor de oportunidade: R$ 230.000 (pelas duas casas)<br