Apartamento à venda em São Pedro com 47 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Marechal João Batista Mascarenhas Moraes

Apartamento, São Pedro, Ocupado, contendo 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, 46.65 m² de área privativa, 19.04 m² de área comum, 65.69 m² de área total. Matrícula nº 60572, 1° Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. IPTU anual a ser verificado, valor de condomínio mensal a ser consultado. Localizado no 4º Andar. Considerações importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos e providências necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, impostos, taxas, custas e emolumentos em cartório, correrão sob a responsabilidade do Comprador; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo benfeitorias necessárias, ficarão a cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio; vi) O Comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel e demais despesas relativas à sua retomada; vii) O Comprador terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente, exceto se expressamente informado.