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R$ 800.000
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Imóvel Comercial à venda em Vila São Paulo, 25 quartos
• Vila São Paulo • Contagem-MG
1 andar
-
360.00 m²
R$ 2.083 /m²
25 quartos
sem suíte
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Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Senador Lúcio Bittencourt
Imobiliária parceira
IMOBILIARIA BARREIRO
LOCALIZAÇÃO - apenas dois quarteirões da Avenida Tereza Cristina; bem próximo a Vilma Alimentos; estação de metrô prevista para 2029. Região muito procurada para locação. PRÉDIO - ótima oportunidade para renda de aluguel, o prédio é composto por: 03 lojas de aproximadamente 40m² com renda estimada em 900 reais por unidade. 05 kitnets de três cômodos (quarto, sala/cozinha, banheiro) com renda de 750 reais por unidade. 03 apartamentos de dois quartos com renda estimada de 1.200 reais por unidade. 14 quartos de cômodo único com área de lavanderia/tanque e banheiro comunitários com renda estimada de 450 reais a unidade. A despesa fixa média do local de energia e água é de 1.500 reais. Atualmente, não são todas as unidades que estão alugadas, devido à pretensão de venda, mas a renda atual é de 7 mil por mês. O potencial de renda mensal do imóvel, já subtraindo as despesas de água e energia, é de 15.000 reais. DOCUMENTAÇÃO - escritura e registro.
Localização: Vila São Paulo
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