Terreno à venda em Progresso com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Júlio Heiden

Terreno Residencial e Comercial à venda – Bairro Progresso. Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno com 1.135,10 m², fazendo frente em 22 metros e lateral em 58 metros. Localizado em uma das regiões de maior crescimento do Bairro Progresso, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. Sua localização privilegiada, em rua pavimentada e com grande fluxo de veículos, garante excelente exposição para empreendimentos comerciais. Além disso, o imóvel está em frente a uma parada de ônibus, proporcionando ainda mais visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: ✅ Terreno plano e pronto para construir. ✅ Excelente localização. ✅ Ideal para residência, comércio ou investimento. ✅ Região em constante desenvolvimento. ✅ Fácil acesso às principais vias do bairro. Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2) e Corredor de Serviço 2 (CS2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2,4 Taxa de Ocupação: 70% Esses parâmetros permitem excelente aproveitamento do terreno para diferentes tipos de projetos, tanto residenciais quanto comerciais.