Apartamento à venda em Madalena com 69 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• Andar baixo

  Até 3º andar

• 69 m²

  R$ 9.420 /m²

• 2 quartos

  1 suíte

• 1 vaga

• 3 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Rua Menezes Drumond

O imóvel: Excelente oportunidade no coração da Madalena! Localizado no 19º andar, este apartamento de 69 m² passou por uma reforma estratégica para maximizar o conforto: um dos quartos foi revertido para ampliar a suíte principal e a sala, criando um ambiente social muito mais espaçoso e sofisticado. A varanda está integrada à sala, oferecendo uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Configuração Interna: Atualmente com 2 quartos (sendo 1 suíte ampla), banheiro social e um prático banheiro de serviço. O acabamento é diferenciado, com piso em porcelanato na sala, quartos e corredor, garantindo durabilidade e elegância. Garagem: 1 vaga de garagem coberta e de fácil manobra. O condomínio: Empreendimento com padrão de qualidade. O edifício possui 19 andares mais cobertura, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura. Lazer: Piscina, campinho para esportes, playground e salão de jogos equipado. Estrutura: Água individualizada e portaria 24h. Localização: Situado em uma rua estratégica, próximo a colégios, supermercados, polos gastronômicos e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Diferenciais: Andar Alto (19º): Mais privacidade, silêncio e ventilação. Planta Modificada: Sala e Suíte ampliadas para maior conforto. Acabamento Premium: Todo no porcelanato. Segurança Jurídica: Imóvel totalmente escriturado e registrado (Pronto para financiamento). Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 660,00 (Gás incluso) IPTU: R$ 2.300,00 (Anual) - 18/10/2026