Terreno / Lote Comercial à venda em Conceiçãozinha com m²

• 1 andar

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Valdomiro Macario

Terreno Industrial no Bairro Jardim Conceicaozinha Vicente em Guarujá -SP Terreno 93.000 m² Totalmente plano. Ampla fachada comercial. Zoneamento: Classificado em Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto: são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares, serviços (shoppings, supermercados), além de atividades operacionais ligadas ao porto, bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. Frente principal de 318,31m para a Rodovia Frente secundária de 218,45m Possui reserva de área verde já gravada na matrícula com 19.391,54 m², mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto (arruamentos/jardins/etc.) Considerações: Possui excelente localização no eixo da rodovia, mas não permite atividades envolvidas com terminal de container devido ao zoneamento. Região tem grande expectativa de projetos no seu entorno como Porto do Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, e frente comercial para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniência, restaurante. Valor de venda R$ 1.000,00 o m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita!