Apartamento à venda em Pituba com 55 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Alameda Carrara

PITUBA 2 QUARTOS COM SUÍTE NA ALAMEDA CARRARA VENDA OU LOCAÇÃO SEMI MOBILIADO NASCENTE NASCENTE TOTAL E PRONTO PARA MORAR Excelente oportunidade de venda ou locação em uma das ruas mais tranquilas da Pituba. Apartamento de 55m², andar favorável e ventilação cruzada garantida. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo uma suíte com ar-condicionado Split instalado. Possui varanda aconchegante, banheiro social e armários planejados na cozinha e banheiros. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO ESTRUTURA MODERNA E ECONÔMICA Prédio totalmente pastilhado com zelador em horário comercial e portaria com senha. Conta com salão de festas climatizado para seus eventos e 01 vaga de garagem coberta. INDIVIDUALIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO Consumos de água e gás são individualizados, garantindo controle total de custos. Imóvel 100% quitado, escriturado e com documentação regularizada para financiamento. PROXIMIDADES E COMODIDADES (APROXIMADAS) LAZER E CONVENIÊNCIA A POUCOS PASSOS Praça Ana Lúcia Magalhães: 600 metros (Ideal para caminhadas e lazer). Supermercado: 450 metros. Shopping: 1,2 km (Cerca de 4 min de carro). SAÚDE E EDUCAÇÃO Hospital: 1,5 km. Colégios: Num raio de 800 metros. Orla da Pituba: 900 metros (Acesso rápido à praia e ciclovias). VALORES E INVESTIMENTO VENDA: R$ 430.000,00 LOCAÇÃO: R$ 3.400,00 (Com taxas inclusas) Condomínio: R$ 820,00 IPTU 2025: R$ 94,27 (Cota mensal). POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO Trabalhamos com margem média de 3% a 5% para propostas, sempre sob análise do proprietário. Valores anunciados em Dezembro/2025, sujeitos a alterações. AGENDAMENTO AGENDAMENTO DE VISITA COM SEGURANÇA As visitas devem ser programadas com antecedência de