Apartamento à venda em Centro Histórico com 27 m², 1 quarto, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida João Pessoa

Oportunidade para investidores no JP Redenção: Studio de 12º andar, 100% mobiliado e operando com faturamento médio superior a R$ 4.000,00/mês via Airbnb. Ativo com liquidez imediata, face norte e vista definitiva para o Centro Histórico. Unidade estratégica para quem busca renda passiva imediata. Este studio no 12º andar anula o risco de vacância por estar localizado no eixo acadêmico-hospitalar de Porto Alegre. A orientação solar norte garante a preservação do patrimônio e maior valorização de revenda. Vendido na modalidade "Porteira Fechada": inclui projeto de interiores completo, eletrodomésticos de linha branca, ar-condicionado, internet instalada e enxoval. O layout foi otimizado para acomodar até 4 pessoas, maximizando o ticket médio das diárias. Diferenciais como o secador de toalhas no banheiro elevam o status da unidade nas plataformas de locação. O JP Redenção é um prédio-destino em Porto Alegre. A infraestrutura atrai o público Airbnb: - Rooftop Instagramável: Piscina e arquibancada com vista para a Redenção e parrillas com vista para o pôr do sol. - Facilities: Portaria 24h, lavanderia e academia completa. - Localização: Em frente ao Parque Farroupilha, o que garante valorização constante do m². Localização: Eixo central de Porto Alegre, em frente à Redenção e próximo ao polo universitário: - A 700m do Campus Central da UFRGS. - A 450m do Zaffari Lima e Silva. - A 850m da UFCSPA. - A 900m do Hospital de Clínicas e HPS. - A 900m do Complexo Hospitalar Santa Casa. - Logística: Fluxo direto para o Centro Histórico e saída rápida para o Aeroporto via Av. João Pessoa. - Distância estratégica: 5 min de carro da Orla do Guaíba e fácil acesso ao Centro Histórico pelas vias transversais. Resumo: - Bairro: Cidade Baixa - Tipo: Studio (Venda Porteira Fechada) - Andar: 12º (Sol da manhã/norte) - Área Privativa: 27 m² - Rentabilidade: Histórico acima de R$ 4.000,00/mês - Vagas: Rotativas no