Apartamento à venda em Cézar de Souza com 63 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Nellusco Lourenço Boratto

Código do Imóvel: CM1963746-1 - Imóvel anunciado, através da plataforma Leads4Sales. APARTAMENTO NO HELBOR ESPAÇO E VIDA IPOEMA ANDAR ALTO COM VISTA PARA O CONDOMÍNIO More em um dos bairros mais desejados de Mogi, César de Souza. O Helbor Espaço e Vida Ipoema faz parte do complexo residencial mais bem-sucedido de Mogi das Cruzes. O IMÓVEL com 63 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda integrada à sala, andar alto com vista privilegiada para o condomínio, 1 vaga de garagem coberta, sala de estar e jantar amplas e bem iluminadas, cozinha funcional, área de serviço, pronto para morar. LAZER COMPLETO: piscina adulto e infantil, salão de festas adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, academia fitness, quadra poliesportiva, playground, áreas verdes e praças de convivência, SPA com jacuzzi e sauna seca. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ao lado do ComVem Ipoema (centro de conveniência com 18 lojas), 5 minutos do Mogi Shopping, próximo ao Colégio Brasilis e Colégio Objetivo (1º lugar no ENEM no interior de SP), UPA e UBS Tipo III inaugurada em 2026, acesso rápido à Mogi-Dutra e Mogi-Bertioga, futura estação CPTM de César de Souza prevista para 2030. POR QUE COMPRAR AGORA: César de Souza vive um boom imobiliário com novos lançamentos, obras de mobilidade em andamento, como o viaduto que interligará o bairro a outras regiões, aliviando o trânsito, e estação de trem de passageiros com previsão para 2031. Preço competitivo: R$ 8.404/m² no complexo mais valorizado da região. Condomínio acessível: apenas R$ 609/mês. Alta previsão de valorização. VALORES: Venda: R$ 529.500,00; Condomínio: R$ 609,00/mês; IPTU: R$ 1.454,00/ano. AGENDAMENTO DE VISITA DISPONÍVEL. Pontos Fortes: Excelente localização, apenas 5 minutos do shopping; ótimo custo-benefício, perfeito tanto para moradia quanto para investimento, pois possui alta demanda