Apartamento à venda em Petrópolis com 85 m², 3 quartos

Mais sobre o Apartamento na Avenida Protásio Alves

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Petrópolis, na Avenida Protásio Alves, uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas da cidade. Este imóvel se destaca por reunir boa metragem, localização estratégica e um diferencial cada vez mais raro no mercado: área garden privativa. Com 85,70m² de área privativa e 94,24m² de área total, o apartamento conta com 3 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha estilo copa, área de serviço independente e excelente distribuição interna. Os ambientes amplos atendem perfeitamente famílias ou quem busca espaço para home office. O grande destaque é o espaço garden, que amplia as possibilidades de uso do imóvel, oferecendo uma área externa privativa ideal para convivência, lazer, pets ou momentos ao ar livre. Localizado em posição de fundos lateral, o apartamento proporciona mais privacidade e tranquilidade, reduzindo a interferência dos ruídos urbanos mesmo estando em uma das principais avenidas da cidade. A localização oferece fácil acesso a universidades, hospitais, supermercados, transporte público e diversas conveniências, reforçando o potencial de valorização e liquidez do imóvel. Atualmente alugado, também representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata em uma região com alta demanda por locação. Com valor de R$ 290.000,00 e condomínio em torno de R$ 300,00, apresenta uma ótima relação entre metragem, localização e diferencial construtivo. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, com área externa privativa e localização consolidada em Porto Alegre.