Apartamento à venda em Centro com 143 m², 2 quartos, 1 suíte

Mais sobre o Apartamento na Avenida Rio Grande do Sul

Apartamento no Parque Jardim Capitão Silva (Centro), desocupado, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 2 banheiros, 142.68 m² de área privativa, 57.03 m² de área comum, 199.71 m² de área total. Excelente acesso ao comércio, serviços, bancos e infraestrutura urbana; localização privilegiada no centro de Divinópolis, uma das regiões mais valorizadas da cidade; proximidade com as principais vias da cidade; região consolidada com boa oferta de transporte público; proximidade a hospitais, escolas e centros comerciais. Considerações importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo Comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O Comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao Comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado, o Comprador será o único responsável pela desocupação, incluindo custas e eventuais medidas necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o Comprador também assumirá os riscos relacionados à locação. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui pendências de regularização, bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de eventuais gravames. O Comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo e declara-se ciente de sua responsabilidade.