Apartamento à venda em Recreio dos Bandeirantes com 81 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Alfredo Lopes de Souza

<b>Belo apartamento 80,82m 3 quartos Barra Wave Barra da Tijuca<br></b><br><br> <b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Recreio dos Bandeirantes</b><br><br>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Este apartamento, localizado no condomínio mencionado, reúne as características mais buscadas por investidores e famílias que priorizam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste.<br><br><b>Configuração e Espaço Privativo</b><br>A unidade possui uma planta inteligente e bem distribuída em 80,82 m² de área privativa. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla e dois banheiros no total. Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é a disponibilidade de 2 vagas de garagem, item de alta relevância para a liquidez do imóvel na região.<br><br><b>Localização Estratégica e Infraestrutura de Entorno</b><br>Situado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel beneficia-se de uma logística privilegiada. A proximidade com a estação de BRT e a conexão facilitada ao Metrô garantem mobilidade eficiente. O entorno é servido por uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo shoppings, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. <br><br>No setor de educação e saúde, a localização é cercada por escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde, atendendo a todas as demandas essenciais. Além disso, o imóvel está posicionado próximo às praias da região e a diversas opções de lazer e comércio local.<br><br><b>Análise de Investimento</b><br>Com o valor de venda fixado em R$ 803.344,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para o padrão do condomínio e da localização. Por se tratar de uma unidade pronta para morar, o retorno sobre o investimento pode ser imediato, seja através da ocupação residencial ou da geração de renda via locação, dada a alta demanda por apartamentos de três quartos com duas vagas na região.<br><br>A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de