Apartamento à venda em Recreio dos Bandeirantes com 81 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Alfredo Lopes de Souza

<b>Belo apartamento 80,82m 3 quartos Barra Wave Barra da Tijuca<br></b><br><br> <b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Recreio dos Bandeirantes</b><br><br>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Este apartamento, localizado em um condomínio na Rua Alfredo Lopes de Souza, reúne as características mais buscadas por investidores e famílias que priorizam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste.<br><br><b>Configuração e Espaço Privativo</b><br>A unidade possui uma planta inteligente e bem distribuída em 80,82 m² de área privativa. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla e dois banheiros no total. Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é a disponibilidade de 2 vagas de garagem, item de alta relevância para a liquidez do imóvel na região.<br><br><b>Localização Estratégica e Infraestrutura de Entorno</b><br>Situado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel beneficia-se de uma logística privilegiada. A proximidade com a estação de BRT e a conexão facilitada ao Metrô garantem mobilidade eficiente. O entorno é servido por uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo shoppings, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. <br><br>No setor de educação e saúde, a localização é cercada por escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde, atendendo a todas as demandas essenciais. Além disso, o imóvel está posicionado próximo às praias da região e a diversas opções de lazer e comércio local.<br><br><b>Análise de Investimento</b><br>Com o valor de venda fixado em R$ 803.344,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para o padrão do condomínio e da localização. Por se tratar de uma unidade pronta para morar, o retorno sobre o investimento pode ser imediato, seja através da ocupação residencial ou da geração de renda via locação, dada a alta demanda por apartamentos de três quartos com duas vagas na região.<br><br>A combinação de uma