Apartamento à venda em Várzea com 46 m², 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

• Andar alto

  4º andar em diante

• 46 m²

  R$ 7.282 /m²

• 1 quarto

  1 suíte

• 1 vaga

• 1 Banheiro

• Varanda

Mais sobre o Apartamento na Rua Amaro Gomes Poroca

A apenas 2 minutos da Avenida Caxangá, em uma localização estratégica que conecta mobilidade, serviços, saúde, educação e lazer, surge como um empreendimento residencial que se destaca não apenas pela qualidade de vida, mas também como uma oportunidade sólida de valorização patrimonial e geração de renda. Diferenciais para investidores Tipologia atrativa: apartamentos modernos de 2 quartos (1 suíte), varanda integrada e ambientes planejados, perfil altamente demandado por jovens casais, famílias pequenas e profissionais. Infraestrutura de lazer e conveniência: mais de 6.000m² de áreas verdes e espaços compartilhados (coworking, SPA, pet place, piscinas, rooftop exclusivo), ampliando a atratividade para locação e revenda. Localização estratégica: proximidade imediata da Av. Caxangá, uma das principais vias do Recife, garantindo liquidez e valorização. Tecnologia e segurança: reconhecimento facial, acesso por tag e áreas comuns com Wi-Fi, diferenciais que elevam o padrão e justificam maior ticket médio. Sustentabilidade: sensores de presença, madeira de reflorestamento e hidrômetros individuais, redução de custos operacionais e atração de público consciente. Potencial de valorização A região da Caxangá está em plena expansão, com crescente demanda por moradia de qualidade. O perfil dos apartamentos favorece tanto a revenda rápida quanto a locação estável, ampliando o retorno sobre investimento. O rooftop com vista para o Rio Capibaribe e horizonte do Recife é um diferencial exclusivo, agregando valor de mercado. É mais que um lugar para viver: é um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e liquidez, pronto para transformar investimento em patrimônio duradouro.