Apartamento à venda em Vila Leopoldina com 68 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• 68 m²

  R$ 10.000 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 1 vaga

• 2 Banheiros

• Varanda

Mais sobre o Apartamento na Rua Aroaba

Seus 3 Dormitórios na Vila Leopoldina! 68m², Sol da Manhã e Varanda Gourmet. Apartamento de 68m² | 3 dormitórios (1 suíte) | Varanda Gourmet | Sol da manhã Se você procura um apartamento com uma planta funcional, estrutura bem conservada e potencial para modernizar do seu jeito, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Vila Leopoldina, este apartamento está no 8º andar, com vista voltada para o sol da manhã, proporcionando uma iluminação natural agradável e um ambiente acolhedor para o dia a dia. São aproximadamente 68m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à cozinha americana, varanda gourmet com sacada já envidraçada, banheiro social e área de serviço. Uma planta que oferece praticidade para quem deseja morar com a família, ter um quarto para home office ou simplesmente contar com mais espaço no cotidiano. O imóvel necessita de atualizações, mas conta com uma boa estrutura e uma configuração que permite ao novo proprietário modernizar os ambientes conforme seu estilo e suas prioridades. Uma possibilidade interessante para quem busca personalizar o próprio lar, sem abrir mão da planta de 3 dormitórios e da infraestrutura do condomínio. A cozinha americana se integra à sala, favorecendo a convivência e deixando os ambientes mais conectados. O apartamento conta ainda com marcenaria nos três dormitórios, nos dois banheiros e na cozinha, oferecendo espaço de armazenamento e uma base que pode ser aproveitada ou renovada de acordo com o projeto de cada morador. Um detalhe que merece destaque é o banheiro com ventilação natural, um diferencial presente nas unidades de 68m², em contraste com a ventilação forçada encontrada em unidades maiores. Uma característica que valoriza a funcionalidade e a experiência de uso do ambiente. A varanda gourmet, já com envidraçamento, amplia as possibilidades de aproveitamento do apartamento, seja para momentos de descanso, refeições ou para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, com sorteio anual, podendo ser livre, compartilhada, coberta ou descoberta, conforme a vaga atribuída no sorteio. É importante considerar essa característica ao avaliar a oportunidade. O condomínio é conhecido por sua estrutura de lazer, segurança e localização estratégica na Vila Leopoldina, com acesso às Marginais, ao Parque Villa-Lobos, supermercados, padarias, escolas, restaurantes e serviços