Apartamento à venda em Caminho das Árvores com 140 m², 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua do Cipreste

CAMINHO DAS ÁRVORES 4/4 COM DUAS SUÍTES COM INFRA E DUAS VAGAS NA RUA DO CIPRESTE Este é um excelente apartamento de 140m², com orientação nascente total, garantindo ventilação constante e iluminação natural privilegiada durante todo o dia. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de duas varandas que ampliam a área de convivência social. Localizado em andar baixo, o apartamento oferece praticidade no acesso e conta ainda com dependência completa de empregados e 03 vagas de garagem. INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e uma área de lazer que inclui piscina, salão de festas e uma sala de ginástica equipada. Para as famílias, o empreendimento dispõe de um amplo playground e parque infantil, proporcionando um ambiente seguro e divertido para as crianças. A estrutura é ideal para quem busca o conforto de um prédio consolidado em uma das ruas mais arborizadas e desejadas do bairro. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (METRAGEM APROXIMADA) O imóvel está estrategicamente posicionado a cerca de 600 metros do Shopping da Bahia e a 850 metros do Salvador Shopping, os principais centros comerciais da cidade. Você encontrará facilidades a apenas 550 metros, facilitando o dia a dia, além de estar a 700 metros da Estação de Metrô Rodoviária. Para lazer ao ar livre, o Parque da Cidade fica a 1,8 km e a orla da Pituba a cerca de 2,2 km, unindo a conveniência urbana à qualidade de vida. CONDIÇÕES E VALORES VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 445,00 Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sempre condicionada à análise prévia e ao aceite final do proprietário. Pedimos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado, focando em negociações justas para ambas as partes. REGRAS E PROCEDIMENTOS As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em conformidade com a