Apartamento à venda em Higienópolis com 79 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• Andar alto

  4º andar em diante

• 79 m²

  R$ 10.000 /m²

• 2 quartos

  1 suíte

• 2 vagas

• 2 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Rua General Couto de Magalhães

Excelente apartamento à venda no Residencial Evidence, localizado na Rua General Couto de Magalhães, no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Uma oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade, excelente localização e infraestrutura completa de lazer em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com 79,21 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural. Sua posição solar leste garante o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O apartamento dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. O amplo living para dois ambientes permite a integração harmoniosa entre as salas de estar e jantar, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha americana integrada à área social proporciona modernidade e praticidade ao cotidiano, contando ainda com churrasqueira, um diferencial que valoriza os momentos de convivência e confraternização. A área de serviço é separada, garantindo maior organização e funcionalidade. Outro destaque do imóvel é sua vista panorâmica, que proporciona uma agradável sensação de amplitude e valoriza ainda mais os ambientes. O apartamento conta também com 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas, oferecendo comodidade, segurança e praticidade. O Residencial Evidence dispõe de uma excelente infraestrutura condominial, planejada para proporcionar qualidade de vida, lazer e bem-estar aos moradores. Entre as opções disponíveis estão piscina, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva, oferecendo espaços de convivência e atividades para todas as idades. O condomínio conta ainda com elevador, portaria virtual, circuito fechado de televisão, gás central, estacionamento e gerador de emergência, agregando segurança, conforto e tranquilidade à rotina dos moradores. A localização é outro grande diferencial. Situado no bairro Higienópolis, o empreendimento está inserido em uma região residencial consolidada, reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades estão importantes referências da região, além de escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia. A localização também proporciona acesso facilitado às principais avenidas da cidade, permitindo deslocamentos práticos para diferentes regiões de Porto Alegre, inclusive para o Aeroporto Internacional Salgado Filho. O entorno oferece diversas opções para