Apartamento à venda em Centro com 145 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua General Osório

OUTLET - Apartamento, Centro, Ocupado, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 1 banheiro, 0.02 M² de área de terreno, 144.83 M² de área construída, 144.83 M² de área privativa, 51.70 M² de área comum, 196.53 M² de área total. Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira. Acabamento de médio padrão. Possui infraestrutura urbana completa (água, energia, esgoto e pavimentação). Box de garagem coberto com área privativa de 30,40 m², localizado no Edifício Monte Aconcágua. Box de garagem coberto com área privativa de 33,09 m², localizado no Edifício Monte Aconcágua. Considerações importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros, o comprador será o único responsável pela desocupação, incluindo custas, providências, e eventuais medidas necessárias. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma estabelecida em todas as situações, não cabendo ao comprador alegar divergência de área como fundamento