Apartamento à venda em Higienópolis com m², 3 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Maranhão

Apartamento em Higienópolis – 134m², 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas – Próximo ao Shopping No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas e comércio elegante, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino como a Universidade Mackenzie. Com 134m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para três ambientes, ar condicionado e lavabo. Na área íntima, possui área para escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado, repleto de armários, e um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade, e os armários planejados são um destaque em todo o apartamento. Lavanderia espaçosa e arejada, com banheiro de serviço. Localizado em andar baixo, em edifício muito bem conservado, com amplo e sofisticado hall de entrada, elevador social e de serviço. Diferencial importante: 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno. Visão geral da localização: O imóvel está no bairro Higienópolis, uma região nobre, central e altamente estruturada, com perfil residencial de alto padrão e forte presença de comércio e serviços. Região plana, arborizada e caminhar por ela é agradável, com alta densidade de serviços essenciais. Acessibilidade e transporte: Estação Higienópolis-Mackenzie fica a aproximadamente 350 m, com linhas de ônibus na própria Rua Maranhão. Ciclovia próxima, acesso fácil ao Centro, Paulista e Zona Oeste. Educação: Universidade Mackenzie a ~250 m, FAU ~40 m, Colégio Rio Branco (400 a 600 metros) e Faap (650 a 800 metros). Forte presença educacional. Mercados: Supermercado Mambo a 200 a 300 m e Pão de Açúcar a 150 m. Região permite fazer compras totalmente a pé. Saúde e Farmácias: Hospital Samaritano a ~600 m e diversas farmácias ao longo