Apartamento à venda em Lagoa com 79 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Ministro Armando de Alencar

<b>Oportunidade de Investimento e Moradia na Lagoa, Rio de Janeiro</b><br><br>Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no mercado imobiliário carioca. Este apartamento, situado na Rua Ministro Armando de Alencar, no coração do bairro Lagoa, destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização contínuo.<br><br><b>Localização Estratégica</b><br>A Lagoa é uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, caracterizada por sua infraestrutura consolidada, escassez de novos terrenos e demanda constante. A localização na Rua Ministro Armando de Alencar oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a proximidade com os principais eixos de serviço e lazer da Zona Sul.<br><br><b>Configuração e Potencial do Imóvel</b><br>Com uma área total e privativa de 79 m², o imóvel apresenta uma planta otimizada e funcional, fator determinante para a atratividade no mercado de locação ou revenda. A unidade é composta por:<br>* 03 dormitórios, sendo 01 suíte, configuração altamente procurada por famílias e profissionais.<br>* Banheiro social adicional.<br>* Área de serviço completa, equipada com banheiro auxiliar, reforçando a funcionalidade do projeto.<br>* 01 vaga de garagem garantida, um diferencial competitivo indispensável para a região.<br><br><b>Infraestrutura e Segurança</b><br>O edifício oferece uma estrutura sólida e adequada às necessidades contemporâneas, contando com:<br>* Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança patrimonial.<br>* Elevador para maior comodidade e acessibilidade.<br>* Unidade pronta para morar, o que permite o retorno imediato sobre o investimento, seja através de uso próprio ou locação.<br><br><b>Análise de Mercado</b><br>Este imóvel representa uma oportunidade racional para quem busca um ticket de entrada atrativo em um dos endereços mais prestigiados da cidade. A combinação de metragem bem distribuída, número de quartos e a infraestrutura de segurança do prédio posiciona este apartamento como uma escolha inteligente para a preservação e crescimento de capital no cenário imobiliário atual.<br><br>