Apartamento à venda em Vila Gomes Cardim, 2 quartos

Mais sobre o Apartamento na Rua Oriel Pereira do Valle

Apartamento térreo com quintal privativo no Tatuapé, uma oportunidade rara para quem busca mais espaço, conforto e liberdade no dia a dia. Localizado na Vila Gomes Cardim, uma das regiões mais valorizadas e com maior demanda da zona leste de São Paulo, este imóvel se destaca por oferecer uma configuração difícil de encontrar na região. São aproximadamente 44,60 m² de área interna muito bem distribuída, além de 11,49 m² de área externa privativa, totalizando cerca de 56 m². O quintal amplia significativamente a sensação de espaço e cria possibilidades reais de uso, seja para pets, lazer, área verde ou até um ambiente gourmet. A unidade conta com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro e área de serviço, com excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto no dia a dia. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, mercados, restaurantes e principais vias do Tatuapé, facilitando a rotina e agregando valor ao imóvel. Ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com um diferencial real, ou para quem busca uma unidade com potencial de valorização acima da média. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar, dentro de um condomínio recém-constituído e com alta procura na região. DETALHES Área útil interna: 44,60 m² Área externa privativa: 11,49 m² Área total aproximada: 56,09 m² Ano de construção: 2024 Tipo: Apartamento térreo AMBIENTES Sala: Ambiente integrado à cozinha, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e conforto no dia a dia. Cozinha: Funcional e prática, com possibilidade de personalização conforme necessidade. Dormitório 1: Ideal para quarto principal, com boa iluminação natural. Dormitório 2: Perfeito para quarto, home office ou uso multifuncional. Banheiro: Espaço funcional, com ventilação adequada. Área externa (quintal): Grande diferencial do imóvel, oferecendo espaço adicional raro na região. CARACTERÍSTICAS Quintal privativo Apartamento térreo 2 dormitórios Planta funcional Excelente ventilação Boa iluminação natural Condomínio novo Pronto para morar Localização estratégica no Tatuapé Alto potencial de valorização Ideal para pets Possibilidade de