Apartamento à venda em Ondina com 185 m², 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Professor João Mendonça

MORRO DO GATO: EXCLUSIVIDADE, 4 SUÍTES REFORMA DE ALTO PADRÃO E VISTA MAR. O IMÓVEL E DIFERENCIAIS Magnífico apartamento de 185m² totalmente reformado, com a exclusividade de um por andar. A unidade é nascente total, proporcionando ventilação constante e iluminação natural privilegiada. Dispõe de 4 suítes amplas, sendo a principal com closet privativo. O acabamento é impecável, com piso em porcelanato, iluminação planejada em LED e armários de alta qualidade. CONFORTO E INTEGRAÇÃO A área social conta com uma moderna cozinha integrada com ilha central, ideal para recepções. O ambiente é totalmente climatizado e possui uma charmosa varanda canadense com vista frontal mar. A área de serviço é completa e independente, com banheiro de serviço e roupeiro no corredor. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e um depósito privativo no prédio. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O edifício possui torre única de 13 andares e infraestrutura completa. Conta com portaria 24h, piscina com deck, academia moderna, sauna e sala de massagem. Para o lazer, oferece salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e mini campo de futebol. O condomínio é sustentável, equipado com placas solares para redução de custos. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Localizado no ponto mais nobre entre a Barra e Ondina. Você estará a apenas 450 metros da Praia do Porto da Barra e a 500 metros do Circuito Barra-Ondina. Comodidades próximas: Shopping Barra (800 metros), Supermercado Hiperideal (600 metros) e Yacht Clube da Bahia (1,2 km). Farmácias e clínicas estão a menos de 300 metros. VALORES E NEGOCIAÇÃO VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00. CONDOMÍNIO: R$ 1.430,00 IPTU: R$ 446,73. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5% sobre o valor anunciado. As propostas estão sujeitas à análise e ao aceite final do proprietário. REGRAS DE VISITAÇÃO As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em respeito à LGPD