Casa à venda em João Paulo com 398 m², 5 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rodovia João Paulo

Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo, Florianópolis/SC. Renda imediata e alto potencial de valorização. Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização. Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousadas, studios ou empreendimentos comerciais. Diferenciais do imóvel: - Vista para o mar - Excelente posição solar - 3 pavimentos com possibilidade de utilização independente - Ambientes amplos e versáteis - Frente para a Rodovia João Paulo - Fácil acesso à SC-401, Centro e praias do Norte da Ilha Renda imediata: - Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos - Clientela consolidada - Renda mensal já estabelecida Potencial de investimento: - Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação - Potencial para ampliação da área construída - Diversas possibilidades de uso residencial e comercial - Região com forte valorização imobiliária Grande diferencial: Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade. Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização.