Casa à venda em Jardim Wanel Ville V com m², 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• 1 andar

• 4 quartos

  1 suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Alfredo Gemente

Apresentamos esta excelente oportunidade de imóvel de alto padrão localizado no Jardim Wanel Ville IV. Com uma área construída de 295 m², a propriedade destaca-se por sua versatilidade e localização estratégica, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os seus três pavimentos, sendo a escolha ideal tanto para residência familiar quanto para fins comerciais, como clínicas, consultórios e escritórios. Destaques Do Imóvel: - Total área construída: 295 m² - 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa - 4 banheiros distribuídos estrategicamente pelos pavimentos - Sala de estar aconchegante no andar superior - Nível da rua com 2 salas amplas e cozinha espaçosa - Piso inferior com cômodo amplo e banheiro (ideal para salão ou estoque) - Área externa com lavanderia e churrasqueira - 2 vagas de garagem Infrastructure e Localização: - Localização: Jardim Wanel Ville IV, Sorocaba - Vocação do Imóvel: Perfil misto, permitindo uso residencial, comercial ou ambos simultaneamente - Acessibilidade: Localizado em região de fácil acesso e grande visibilidade, essencial para empreendimentos comerciais - Entorno: Bairro consolidado com ampla rede de comércios, bancos e serviços, em uma das áreas que mais crescem em Sorocaba - Conservação: Imóvel em excelente estado, pronto para ocupação imediata sem necessidade de reformas Diferenciadores: - Versatilidade de Uso: A distribuição em três níveis independentes permite separar perfeitamente a dinâmica residencial da comercial - Potencial de Valorização: Situado em ponto estratégico do Wanel Ville, garantindo segurança patrimonial e liquidez - Espaço Gourmet: Área com churrasqueira no pavimento inferior que oferece lazer privativo ou suporte para eventos - Amplitude Térmica e Lumínica: Projeto que privilegia a circulação de ar e o aproveitamento da luz natural em todos os cômodos - Oportunidade de Investimento: Ideal para quem busca um ativo imobiliário com alta capacidade de geração de renda por meio de locação comercial - Negociação Direta: Oportunidade de tratar as condições de aquisição diretamente com a proprietária A ótima oportunidade para quem deseja viver bem ou empreender em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 295 m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e