Casa à venda em Loteamento Residencial e Comercial Araguaia com m², 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas

• 1 andar

• 200.00 m²

  R$ 1.750 /m²

• 2 quartos

  1 suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Armando Nerosi

Casa Residencial com Suíte, Planta Integrada e Amplo Quintal no Cesar Park Excelente Custo-Benefício Excelente oportunidade residencial estrategicamente posicionada no bairro Cesar Park, um dos vetores de maior prestígio, infraestrutura urbana consolidada e valorização linear em Pindamonhangaba. Este imóvel destaca-se por sua sólida engenharia estrutural, excelente aproveitamento de área útil real e por uma distribuição espacializada de planta que equilibra de forma rigorosa o conforto familiar e a praticidade diária. O imóvel edificado apresenta ambientes integrados, excelente ventilação cruzada natural e distribuição métrica organizada da seguinte forma: Área de Terreno: Lote regular com geometria perfeita de 10,00 metros de testada (frente) por 20,00 metros de profundidade, totalizando 200,00 metros quadrados de área de solo. Área Construída: 169,00 metros quadrados de área coberta com excelente padrão de acabamento estrutural. Acomodações Íntimas: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa projetada para atuar como um refúgio silencioso, dotada de banheiro exclusivo. Área Social Integrada: Sala de estar e cozinha em conceito integrado e espaçoso, projetadas para otimizar o fluxo de convivência diária e maximizar a iluminação natural na recepção de familiares e convidados. Logística e Conforto Técnico: Corredor lateral com excelente largura, garantindo circulação independente de serviços, ventilação permanente e iluminação direta para o imóvel. Vagas de Garagem: Área frontal coberta com capacidade física para acomodar até 03 veículos de forma segura, equipada com portão de correr automatizado. Área Externa e Fundos: Amplo quintal com revestimento cimentado de baixíssima manutenção e alta resistência mecânica, configurando uma tela em branco versátil para atividades ao ar livre, área para animais de estimação ou futura implantação de espaço gourmet elevado. Garantia de Segurança Jurídica: Toda a esteira documental, análise de certidões de distribuidores forenses e o contrato deste ativo contam com a auditoria técnica, garantindo uma transação comercial blindada e com risco zero para o comprador. ATENÇÃO: Os valores e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a modificações e devem necessariamente ser validados diretamente com o responsável.