Casa à venda em Vila Romana com 250 m², 2 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Caio Graco

Sobrado Comercial e Residencial na Lapa - Oportunidade Única! Localizado no coração do bairro Caio Graco, na Lapa, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, espaço e uma excelente localização. Destaques do imóvel: Inferior: Salão comercial com vão livre e banheiro, ideal para empreendimentos diversos. Superior: Área residencial com sala ampla, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, terraço e área de serviço. Extras: Quintal espaçoso, lavabo, escritório e sala de jantar para maior conforto. Atualmente alugado, é uma excelente opção para investidores que buscam renda garantida. Vantagens: Localização estratégica na Lapa, próxima a comércios, transporte e serviços. Imóvel versátil, que une funcionalidade comercial e conforto residencial. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita. Essa pode ser a chance de unir trabalho e moradia em um só lugar! Localização e Acessos Situado na Rua Caio Graco, no bairro da Lapa, o sobrado oferece acesso facilitado a diversas opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus próximos e estações de trem da CPTM, como as linhas 7 e 8 a cerca de 800 metros. A presença de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Coriolano a 24 metros e a Ciclorrota Lapa a 137 metros, favorece o deslocamento sustentável na região. Educação A região conta com escolas renomadas a curto alcance, como o Objetivo Centro Inter II na Pompeia, a cerca de 1,1 km, e a instituição Módulo a menos de 1 km, que atendem a diferentes faixas etárias com bom desempenho acadêmico. Lazer e Cultura Para opções de lazer e cultura, o sobrado está próximo a espaços como o Teatro Cacilda Becker, a aproximadamente 280 metros, e o Sesc Pompeia, um importante centro cultural a pouco mais de 1 km. Clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sérgio Souza Lopes ficam a cerca de 700 a 1.100 metros, oferecendo alternativas esportivas e recreativas. Saúde Na área da saúde, o imóvel está a menos de 700 metros do Hospital Metropolitano e próximo ao Hospital Mater Dei, garantindo atendimento médico de qualidade em casos de necessidade. Com