Casa à venda em Vila Rosália, 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Campinas

Excelente sobrado à venda em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos: a Vila Rosália. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, espaço interno e localização estratégica, próximo à Lago dos Patos, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes do imóvel: - Área construída: 210m² - Área total do terreno: 146m² (7,50m x 25m) - Área total da matrícula: 262m² - Zoneamento: ZH-4 uso residencial - Documentação em ordem - Prazo para desocupação: até 90 dias Composição: - 4 dormitórios (sendo 2 suítes) - 5 banheiros no total - 3 vagas cobertas + 1 vaga descoberta Distribuição dos pavimentos: - Térreo (71,18 m²): Garagem coberta, entrada social, sala, cozinha e lavabo - 1º andar (73,16 m²): Quartos amplos e bem ventilados, banheiros e suítes - 2º andar (66,36 m²): Espaço multiuso ideal para escritório, sala de TV ou área gourmet Diferenciais: - Projeto aprovado e regularizado - Imóvel bem conservado - Frente com 7,50m - Rua tranquila e arborizada - Região com excelente infraestrutura Localização privilegiada: - Próximo à Lago dos Patos - Fácil acesso ao Centro de Guarulhos - Escolas, supermercados e transporte público a poucos minutos Valor de venda: R$ 1.450.000,00