Casa à venda em Vila Nivi com 84 m², 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Capricho

Sobrado à Venda no Condomínio Real North, Vila Nivi, Zona Norte, São Paulo/SP Localização e Acessibilidade Situado em rua tranquila na Vila Nivi, a menos de 5 minutos da Estação Tucuruvi (Metrô e CPTM), com transporte público abundante. Comércio completo no entorno: padarias artesanais, supermercados, farmácias 24 h, escolas de renome e unidades de saúde. Fácil acesso às principais vias: Radial Leste, Avenida Major Dantas Cortez e Marginal Tietê, conectando ao Centro, ao Aeroporto e à região metropolitana. Características do Imóvel 3 pavimentos (térreo, superior e ático), com planta inteligente. Dois quartos, ambos suítes completas, equipados com armários planejados e infraestrutura para ar-condicionado. Sala de estar e jantar integradas, conceito aberto, com piso em porcelanato polido e abundante iluminação natural. Cozinha gourmet com móveis planejados, cooktop de 5 bocas, forno elétrico embutido, depurador de ar, filtro de água e bancada. Área de serviço ventilada, com armários suspensos. Lavabo no pavimento térreo para conforto de visitas. Espaço no 3º andar preparado para escritório ou home theater. Acabamentos de alto padrão: revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas, rodapés embutidos e esquadrias em alumínio. Infraestrutura e Segurança Condomínio fechado com portão automático e sistema de monitoramento 24 h por câmeras (CFTV). Vaga de garagem exclusiva, com manobra facilitada no pátio interno. Administração profissional, síndico dedicado e manutenção frequente das áreas comuns, garantindo conservação e valorização. Conveniências e Sustentabilidade Paisagismo consolidado com jardins laterais e horta comunitária. Espaço pet dedicado para convivência segura dos animais de estimação. Sala de reuniões do condomínio disponível para eventos corporativos ou familiares. Condições Comerciais Pronto para morar, com documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário em qualquer instituição, sujeito à aprovação de crédito. Permite uso de FGTS na entrada e negociação direta de sinal conforme política. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso.