Casa de Condomínio à venda em Santa Felicidade com 184 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Deputado Carlos René Egg

Este sobrado é um refúgio de amplitude e ventilação natural no coração do Santa Felicidade. O sobrado conta com: - 184m² privativos - 3 quartos, incluindo 1 suíte master com sacada privativa - 3 banheiros - 3 vagas de garagem (coberta e descoberta) - Área gourmet com churrasqueira (20m²) - Jardim frontal e posterior - Ático versátil para academia, escritório ou mais um quarto Diferenciais: - Casa projetada para receber muita luz solar e ventilação cruzada - Janelas com persiana motorizada - Infraestrutura para ar condicionado Localização estratégica: - 4 km da Av. Manoel Ribas (polo gastronômico e comercial) - Próximo ao Parque Tingui - Região com mercados, postos, farmácias e panificadoras - Em frente ao imóvel: praça com cancha de esportes, brinquedos e bosque Características Gerais do Imóvel Área Útil / Privativa: 184 m² Área Total: 184 m² Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte master) Banheiros: 3 banheiros no total Vagas de Garagem: 3 vagas (divididas entre cobertas e descobertas) Distribuição Interna e Diferenciais Pavimento Superior & Dormitórios Suíte Master: Ampla, contando com uma sacada privativa ideal para momentos de relaxamento. Quartos: Ao todo são 3 dormitórios confortáveis, com excelente disposição para armários e janelas equipadas com persianas motorizadas, garantindo modernidade e blecaute total. Acabamento: Ambientes com piso laminado de alta qualidade, proporcionando conforto térmico e elegância. Ático Versátil Um terceiro pavimento amplo e iluminado que oferece total flexibilidade ao morador. Pode ser facilmente revertido ou utilizado como: - Home office / Escritório silencioso - Academia privativa - Espaço de cinema / Sala de TV íntima - Um 4º dormitório Área Social e Lazer Privativo Conceito Integrado: Casa planejada estrategicamente para receber muita luz solar ao longo do dia e contar com ventilação cruzada, mantendo o ambiente sempre fresco e arejado. Cozinha: Planejada e moderna, otimizando o espaço de armazenamento e preparo