Casa à venda em Ouro Minas com 462 m², 8 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua dos Abades

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO - 462 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 03 CASAS INDEPENDENTES | 03 VAGAS Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam moradia com potencial de renda. Imóvel composto por 03 casas totalmente independentes em lote de 200 m², com medição individual de água e energia elétrica para cada unidade, proporcionando praticidade na administração e excelente potencial de rentabilidade. Distribuição dos Imóveis: Casa Principal - 130 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte com armário planejado Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha moderna com armários planejados e torre quente Banho social Área de serviço Ampla varanda gourmet com churrasqueira Casa 02 - 100 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha com armários planejados Banho social Área de serviço independente Casa 03 - 70 m² 02 dormitórios Sala Copa Cozinha integrada Banho social Área de serviço Varanda Área Complementar: Porão com aproximadamente 30 m², ideal para depósito, oficina ou armazenamento. Garagem: 03 vagas de garagem cobertas Diferenciais: 03 casas totalmente independentes Entradas individuais Padrões de água individualizados Padrões de energia individualizados Excelente potencial para geração de renda com locações Possibilidade de aproveitamento para moradia multifamiliar Imóvel versátil para investidores e construtores Localização Estratégica: A apenas 30 metros do ponto final de ônibus, padaria e comércio local. Próximo a academia, posto de combustíveis, supermercados, serviços e a aproximadamente 2 km da PUC, garantindo praticidade e alta demanda para locação. Destaque para Investidores: Excelente potencial de renda através de locações residenciais. Também apresenta possibilidade de valorização e estudo para individualização futura das unidades, observada a legislação vigente e as análises de responsabilidade do comprador. Uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade, diversificação patrimonial e geração de renda em um único imóvel. Agende já sua visita.