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Casa à venda em Água Branca com 220 m², 3 quartos, 7 vagas

• Água Branca • São Paulo-SP

1 andar
-

220 m²
R$ 13.090 /m²

3 quartos
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Embaixador Leão Veloso, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Rua Embaixador Leão Veloso

Imobiliária parceira

SH PRIME

Casa térrea na Água Branca para comércio ou residência. 220 m² de área útil, terreno de 300 m². 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha ampla, dependência de serviço completa com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia. Quintal e uma área espaçosa e fechada que pode servir como sala home theater ou espaço para reunir amigos e familiares com banheiro. Garagem para até 7 carros. Imóvel bem conservado localizado em local estratégico: entre o Allianz Park e Parque da Água Branca. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muito comércio e shoppings. Aproveite esta excelente oportunidade e agende a sua visita! Localização e Acessos Situada na Rua Embaixador Leão Veloso, no bairro Água Branca em São Paulo, esta casa oferece excelente posicionamento em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas. Educação No entorno encontram-se escolas renomadas, todas situadas a pouco mais de 1 km, atendendo a diferentes perfis e prioridades educacionais para famílias que valorizam a proximidade de instituições de ensino de qualidade. Lazer e Áreas Verdes O imóvel está localizado entre o Allianz Parque e o Parque da Água Branca, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Próximo a espaços culturais relevantes, que ampliam as possibilidades de atividades culturais e esportivas. Hospitais e Serviços de Saúde Nas proximidades estão unidades de saúde, garantindo acesso rápido a serviços hospitalares especializados, o que é um diferencial importante para o conforto e segurança familiar. Comércio e Conveniência A região conta com comércio diversificado e shoppings próximos, oferecendo variadas opções para compras, serviços, gastronomia e entretenimento. Mobilidade Destaque para as ciclovias do Viaduto Antártica, que promovem mobilidade alternativa segura e eficiente pela região, além de facilitar deslocamentos cotidianos e lazer. Esta localização privilegia quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a opções de ensino, saúde, lazer e transporte na zona oeste de São Paulo.