Casa à venda em Vila Fachini com m², 3 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 122.00 m²

  R$ 3.770 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Godofredo Braga

Vende-se casa com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e possibilidade de 2 moradias. Excelente oportunidade para quem busca uma casa recém-reformada, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação. Uma característica que agrega valor ao imóvel é a entrada independente para o andar superior, possibilitando a criação de uma segunda moradia ou uma fonte de renda com locação. No piso térreo, o imóvel conta com um dormitório principal equipado com ar-condicionado. Atualmente, foi criado um segundo ambiente em drywall, que pode ser utilizado como home office, closet ou quarto adicional. Caso o novo proprietário prefira, a estrutura pode ser removida, ampliando a sala. O banheiro é amplo, completo e recém-reformado. A cozinha é funcional, conta com armários planejados e piso em porcelanato. O corredor possui uma ampla janela, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação aos ambientes. No andar superior, são mais 2 dormitórios de bom tamanho, banheiro e uma ampla varanda, que pode receber facilmente uma churrasqueira e ser transformada em um agradável espaço gourmet para reunir familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais é a entrada independente para o andar superior. Com uma pequena adaptação, o espaço pode ser transformado em uma segunda residência, tornando o imóvel ideal para duas famílias ou para quem deseja gerar renda extra através de locação. A localização oferece fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e está a poucos metros da linha de trólebus, proporcionando praticidade no deslocamento para o centro e também para outras localidades. Destaques do imóvel: 3 dormitórios; 2 vagas de garagem; Recém-reformado; Ar-condicionado no dormitório principal; Possibilidade de home office ou quarto adicional; Cozinha com armários planejados; Pisos em porcelanato; 2 banheiros; Ampla varanda no piso superior; Entrada independente para o andar superior; Possibilidade de transformar em 2 moradias; Excelente opção para renda com locação; Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes; Próximo à linha de trólebus. Uma casa versátil, pronta para morar e com excelente potencial de valorização e geração de renda.