Casa à venda em Vila Leão com 197 m², 3 quartos, 4 vagas

• 1 andar

• 197 m²

  R$ 2.538 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Guaicurus

Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um local estratégico para a construção de um novo empreendimento. Trata-se de uma casa localizada em terreno de esquina, com 197 metros quadrados de área construída e 235 metros quadrados de terreno. A propriedade está em uma localização privilegiada, com fácil acesso e visibilidade, o que a torna ideal para a construção de uma clínica médica, clínica de estética ou outros tipos de comércio, como escritórios ou lojas. A casa, atualmente em estado para demolição, oferece grande potencial para a adaptação do terreno conforme as necessidades do novo projeto. A área construída, com sua configuração atual, pode ser aproveitada de diversas maneiras, ou totalmente reconfigurada para dar lugar a um novo empreendimento. O fato de o imóvel estar situado em um terreno de esquina proporciona uma ampla fachada e maior fluxo de pessoas, fatores fundamentais para o sucesso de qualquer atividade comercial ou de serviços. Com um terreno de 235 metros quadrados e a possibilidade de desenvolver uma edificação de múltiplos andares, a área oferece excelente aproveitamento tanto para o setor comercial quanto para serviços especializados. Sua localização estratégica pode beneficiar uma clínica, seja no setor de saúde ou estética, ou até mesmo outras opções comerciais, tornando-a uma excelente escolha para quem busca um ponto comercial de alto potencial.