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Casa à venda em Sumaré com 491 m², 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas

• Sumaré • São Paulo-SP

Localização do imóvel

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1 andar
-

491 m²
R$ 7.739 /m²

4 quartos
2 suítes

5 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Havaí, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SH PRIME

Casa residencial e comercial à venda, com 490,95 m² de área construída, 4 pavimentos - térreo e mais 3 pisos subsolos. Localização privilegiada entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo. Abastecimento de água: armazenamento de 3.000 litros. Esgoto: gerenciado por empresa local. PISO TÉRREO 115,50 m² Hall de entrada. Escritório. Lavabo. Ampla sala. 1 suíte. 1 dormitório. 1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO 141,10 m² Amplo salão. Vestiário com duas pias e dois banheiros. 1 suíte. 1 Dorm / escritório. Corredor lateral com telhas que permitem abertura e fechamento. Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO 162,80 m² Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel. Depósitos. 1 banheiro. 3º SUBSOLO 71,50 m² Depósito. Permite financiamento bancário. Localização Esta casa à venda está estrategicamente situada, oferecendo acesso facilitado a diversas regiões importantes da cidade. A proximidade com a Estação de Metrô garante mobilidade ágil para o transporte público, facilitando o deslocamento diário. Pontos de Interesse e Serviços O imóvel está próximo a hospitais renomados, assegurando atendimento médico qualificado. Para atividades físicas, duas unidades de academias ficam a uma distância acessível, atendendo a diferentes preferências. Comércio e Conveniência Nas redondezas, há ampla oferta de comércio local, incluindo padarias, restaurantes, lojas e docerias, todos em um raio acessível. O acesso a supermercados está disponível, garantindo conveniência para as necessidades diárias. Infraestrutura e Acessibilidade O imóvel conta com rampa de acesso de veículos ao 1º subsolo e ampla área construída em quatro pavimentos, permitindo uso residencial ou comercial. O abastecimento de água e sistema de esgoto são gerenciados localmente, com armazenamento de 3.000 litros de água, o que reforça a infraestrutura do imóvel. Considerações Finais A localização privilegia quem busca um equilíbrio entre vida urbana e facilidades do dia a dia, com acesso rápido