Casa à venda em São Sebastião com 158 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Helena Shmtiz da Silva

Excelente imóvel residencial com 157,58 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de Palhoça. Com posição solar leste, a casa recebe ótima iluminação natural, garantindo ambientes agradáveis ao longo do dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. São 2 banheiros, com destaque para o banheiro da suíte, que possui claraboia e banheira, proporcionando iluminação natural e maior conforto. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas. A área externa é um dos grandes diferenciais, com projeto paisagístico completo, incluindo grama, palmeira, moreias, barba de serpente, guaimbê na área da piscina e seixos rolados, criando um ambiente elegante e acolhedor. A piscina em fibra branca possui espera para aquecimento e iluminação em LED, além de cascata de parede e ducha fria. O espaço gourmet é integrado e funcional, com churrasqueira e tampo em granito, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel possui pátio tanto na frente quanto nos fundos. Os acabamentos refletem alto padrão construtivo, com fachada moderna em pedra e porta pivotante em madeira maciça. A sala de estar impressiona pelo pé-direito de 5 metros e pela iluminação zenital, além da ampla janela em formato ?L? em pele de vidro, que valoriza ainda mais o ambiente. Os pisos são em porcelanato acetinado nas áreas sociais e banheiros, e piso vinílico madeirado nos dormitórios e suíte. Os banheiros possuem nichos nos boxes e pias em granito. A cozinha conta com revestimento em porcelanato na parede. O imóvel possui infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala, sanca em gesso na sala de estar, forro de gesso em todos os ambientes internos e forro em madeira na garagem. As esquadrias são em alumínio, com persianas automatizadas nas janelas dos quartos. Conta ainda com cobertura em telha termoacústica embutida, laje impermeabilizada na garagem, caixa d’água de 1.000 litros, iluminação em LED na fachada, espera para boiler e tubulação para água quente via aquecedor. Localização estratégica, a apenas 5 minutos do Lago Pedra Branca, próxima a mercado, farmácia, colégio, padaria, restaurantes,