Casa à venda em Estância Velha com 71 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Imbuia

Sobrado 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar integradas com cozinha, lavabo, área de serviço, amplo pátio nos fundos e com vaga de garagem em frente. Este imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento de espaço, acabamento moderno e excelente localização, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Térreo: Ambientes bem distribuídos, todos com forro em gesso, proporcionando um acabamento mais elegante. Conta com varanda, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo e área de serviço. Na parte frontal, há pátio com vaga descoberta, com possibilidade de instalação futura de pergolado. Nos fundos, um amplo pátio que permite a criação de uma área gourmet e até piscina, além de já possuir esperas para ampliação com mais banheiros, caso necessário. Pavimento superior: Estrutura com laje e reboco convencional, oferecendo maior durabilidade. Possui dois dormitórios, sendo o da frente com sacada, além de um banheiro social com dimensões mais confortáveis, priorizando espaço e funcionalidade ao invés de suíte, considerando a largura do terreno. Diferenciais construtivos: Telhado em aluzinco, garantindo maior resistência e baixa manutenção. Platibanda totalmente revestida, evitando áreas de reboco exposto e valorizando o acabamento externo, apenas a caixa d'água permanece aparente em reboco. Localização: Região privilegiada, com parada de ônibus em frente, escolinha infantil a apenas 2 quadras e uma ampla praça ao lado em fase de revitalização. Além disso, há outra praça com lago a cerca de 4 quadras e fácil acesso ao shopping, a apenas 5 minutos de carro do ParkShopping. Uma excelente oportunidade para morar bem, com qualidade de vida e grande potencial de valorização.