Casa à venda em Rio Branco com 198 m², 5 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Itália Travi

Casa com duas residências - 3 moradias - ótimo terreno em Caxias do Sul. Imóvel composto por duas casas, ideal para quem busca espaço, investimento em locação ou moradia para mais de uma família. Casa da frente: Estrutura mista, com parte inferior em alvenaria e parte superior em madeira. Área construída de aproximadamente 120 m² (60 m² por pavimento). Pavimento inferior: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Pavimento superior: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Necessita reformas em ambos os pavimentos. Casa dos fundos: Construção totalmente em alvenaria, com sapatas e vigas estruturais, permitindo a ampliação para mais 1 ou 2 andares. Área total aproximada de 78 m², além de área de serviço no subsolo com 24 m². Composta por 1 dormitório (16 m²), sala e cozinha integradas e banheiro social. Não necessita reformas. Outros destaques: Garagem para até 3 carros pequenos. Terreno medindo 10,80 m x 24,60 m (área total de 265 m²). Há servidão de passagem de 1 metro em favor do vizinho dos fundos, resultando em largura útil de 9,80 m. Posição solar Leste. Valor de investimento: R$ 415.000,00