Casa à venda em Carianos com 143 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Maria Geraldina Ramos

Se você busca uma casa à venda em Florianópolis com alto padrão construtivo, design moderno e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em bairro seguro, com rua pavimentada e fácil acesso às principais regiões da cidade, esta residência une conforto, tecnologia e qualidade de vida no sul da ilha. Com 144 m² de área construída em um terreno de 180 m², esta casa nova é escriturada e financiável, perfeita para quem deseja segurança na compra e valorização patrimonial. O terreno plano e a posição solar face norte garantem ambientes iluminados, arejados e com excelente aproveitamento da luz natural ao longo do dia. O imóvel possui dois pavimentos e um projeto arquitetônico contemporâneo, pensado para oferecer funcionalidade e integração dos ambientes. No térreo, o destaque é o espaço social completo, com hall de entrada, lavabo, sala de TV, cozinha com infraestrutura para ilha, área de serviço, sala de jantar e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada, ideal para momentos de lazer e convivência. No pavimento superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 1 suíte de casal, além de um banheiro social. Os ambientes íntimos foram projetados para garantir conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, sendo uma coberta em pergolado e outra descoberta, além de portões eletrônicos com acessos independentes para pedestres e veículos, proporcionando mais segurança e praticidade. Entre os diferenciais, destacam-se a infraestrutura para até 4 aparelhos de ar-condicionado split, sistema de pressurização de água quente e fria, preparação para carregador de carro elétrico e sistema fotovoltaico, além de interfone nos dois pavimentos e central de gás. O padrão construtivo é um grande diferencial: sistema de estaqueamento com laje elevada, acabamento em massa corrida, teto rebaixado em gesso na área social, fachada com textura acrílica, pisos em porcelanato nas áreas sociais e vinílico na área íntima, soleiras em granito, esquadrias em alumínio com persianas blackout integradas e porta principal pivotante de alto padrão. Além disso, o imóvel utiliza materiais de qualidade reconhecida, como sistemas hidráulicos, metais de grande durabilidade e louças que garantem sofisticação. A localização é estratégica, próxima a creche, mercado e transporte público,